Come per molte scelte importanti, il risultato dipende da come ci si prepara a cominciare. Con alcuni accorgimenti e le giuste informazioni, non è difficile ottenere una ristrutturazione perfetta e senza intoppi.
primo passo:fare un elenco di ciò che si desidera modificare
Prendere ispirazione dalle riviste di architettura o dalle piattaforme online è una buona idea, ma ricordiamo che gli spazi devono essere confortevoli per chi li vive quotidianamente: non mettere da parte il tuo gusto personale a favore di una visione d'insieme che sarà anche di tendenza, ma che può stancare molto presto o non essere adatta alle tue esigenze.
passo due:stimare il budget
Definire un budget aiuta a non trovare brutte sorprese a metà lavori, evitando così di dover ridimensionare la portata della ristrutturazione. Anche in questo caso, rivolgersi a una ditta che si occupa di case a 360°, dall'edilizia agli arredi fino al décor, può essere di aiuto per non rischiare di sforare il budget prestabilito.
passaggio tre:rivolgerti a un'impresa di fiducia
Una volta preparato l'elenco dei lavori di ristrutturazione e rinnovamento degli ambienti, il consiglio è quello di rivolgerti a un'impresa di fiducia, per avere un'opinione professionale, eventualmente modificare alcuni punti della tua lista e per avere un preventivo dei costi che dovrai sostenere.
Se non conosci degli esperti del settore e non sai chi scegliere tra le diverse ditte specializzate in ristrutturazioni, puoi contattare Lego Edile, un'impresa parte del gruppo DisegnareCasa: dagli architetti ai designer, dagli impiantisti agli esperti di lavori in muratura, avrai a tua disposizione un team affiatato e professionale che si prenderà cura di ogni aspetto dei lavori, aiutandoti a scegliere le soluzioni più adatte ai tuoi gusti, alle tue esigenze e al tuo budget.A proposito di costi, è importante fissare la cifra massima che vuoi spendere per l'intera ristrutturazione.
passaggio quattro:valutare lo stato generale della struttura
Se hai deciso di acquistare un immobile da ristrutturare, è molto importante valutare lo stato generale della struttura.
Si tratta quasi sicuramente di un edificio, o unità immobiliare, con cui non sei familiare, e proprio per questo potrebbero emergere problemi in corso d'opera: se non sei un esperto di ristrutturazioni, il consiglio è di rivolgerti a un'impresa per richiedere una valutazione generale dell'immobile e naturalmente, un preventivo. A volte, demolire e ricostruire è una scelta migliore e più conveniente rispetto al rinnovamento di una struttura eccessivamente danneggiata.passaggio cinque:scegliere la destinazione d'uso dell'immobile
Un altro aspetto importante riguarda la destinazione d'uso dell'immobile che vuoi ristrutturare: un ambiente domestico richiede interventi e tempi diversi rispetto, ad esempio, a un ufficio o un esercizio commerciale, soprattutto se il tipo di attività che vi svolgerai è uguale a quella pre-ristrutturazione. Nel caso di un negozio o un ufficio, fai presente all'impresa di costruzioni tutti i dettagli dell'attività, così che possano assicurarsi che tutti i parametri e le indicazioni di legge siano rispettati.
passaggio sei:le forme
Prima di iniziare i lavori e i diversi interventi, bisogna verificare di avere tutti i permessi necessari. Dovrai recarti in Comune e informarti circa i moduli da compilare, che variano in base all'entità della ristrutturazione (ordinaria, straordinaria, su strutture portanti).
non dimenticare incentivi e bonus statali
Prima di iniziare, puoi verificare se siano disponibili incentivi statali e bonus per gli interventi edilizi: gli sgravi fiscali sono un importante aiuto e possono permetterti di effettuare lavori che altrimenti sarebbero fuori dal tuo budget.
passaggio sette:non provare a farlo da solo
Abbiamo parlato dell'importanza di affidarsi a dei professionisti di fiducia per le ristrutturazioni e proprio per questo motivo, vogliamo ricordarti che a meno che tu non sia un esperto in materia, è meglio evitare il fai-da-te per i lavori molto grossi, perché rischieresti di arrecare dei danni all'immobile e a spendere molto più del previsto. Non stiamo dicendo di non dare il bianco alle pareti o non posare il parquet laminato da solo, ma che cercando il risparmio a tutti i costi si rischia di impelagarsi in situazioni complicate e perdere tempo.
passaggio otto :stimare il tempo di lavoro
A proposito di tempo, quali sono i tempi necessari per ristrutturare casa? Naturalmente dipende dall'entità dei lavori, dallo stato originario della struttura e dalla sua dimensione. In termini generali, una ristrutturazione può volere 50-60 giorni, ma se la struttura è molto vecchia si può arrivare a tre mesi di lavori.
passaggio nove (suggerimento): quali sono i costi indicativi per una ristrutturazione?
Infine, il tasto forse più dolente: quali sono i costi indicativi per una ristrutturazione? Anche in questo caso, dipende da molti fattori, ma in ogni caso, è importante non cercare il risparmio a tutti i costi se questo significa non essere certi della qualità dei materiali utilizzati e della professionalità dell'impresa.
passaggio dieci (suggerimento):
Meglio agire d'astuzia,scegliendo una ditta che possa occuparsi dell'intero processo, dagli impianti ai rivestimenti, fino al mobilio e all'ultima decorazione!