Pagamento della posa alla firma dell’accettazione della posa
Da 180 giorni di calendario (escluse festività e chiusure aziendali) a 270 giorni di calendario (esclusefestività echiusure aziendali) dal contratto aggiornato datato e sottoscritto dal cliente, successivo al rilievo esecutivo odall’approvazione dei disegni. Dopo tale data non potranno più essere accettate variazioni di alcuntipo (misure, mani d’apertura, tipologie di prodotti, colori e quantità) poiché da tale il Venditore avràmesso in produzione tutta la commessa e relativi ordini ai fornitori.
I 180-270 giorni decorrono dal verificarsi di tutte le seguenti condizioni:
il committente, o chi per esso, è tenuto ad avvisare il Venditore per l’effettuazione dei rilievi finali edefinitivi necessari per l’avvio produzione. L’azienda declina ogni propria responsabilità per eventuali ritardi di consegna imputabili al mancato preavviso della richiesta delle misure da parte del clientecome indicato;
dal versamento dell’acconto previsto per l’avvio produzione;
dalla sottoscrizione da parte del committente di tutte le specifiche tecniche, finiture, tipologie,accessori, ecc., previsti a contratto;
dalla firma del committente per l’avvio produzione finale riguardante tutto il materiale oggetto di contratto.
(I prezzi si intendono IVA esclusa e da confermare dopo sopralluogo in cantiere e definizioneparticolari)
Il contratto è ad ogni utile effetto di legge una compravendita in quanto la fornitura del materiale èprevalente rispetto alla posa in opera. Esso è disciplinato quindi, per quanto qui non previsto, dallenorme sulla compravendita.
Il presente contratto si conclude con la sua sottoscrizione da parte dell’Acquirente e del Venditore.
Viene accompagnato, ove necessario, da distinte, disegni o fotografie opportunamente controfirmati, a migliore definizione dei prodotti acquistati e costituenti parte integrante del presente contratto. Inparticolare, costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto:
il preventivo controfirmato da entrambe le parti, ad eccezione dei disegni ivi inseriti, che hanno valoremeramente indicativo e NON vincolante;
le specifiche tecniche; immagini, disegni e fotografie; eventuali dichiarazione e certificazioni amministrativo/urbanistiche necessarie per l’IVA agevolata.
L’Acquirente dichiara di avere preso visione delle caratteristiche tecnico-funzionali dei beni oggettodella fornitura.
L’Acquirente è responsabile nel caso in cui abbia dato misure inesatte o non abbia comunicatotempestivamente variazioni intervenute e necessarie alla produzione.
Qualora, successivamente alla stipula del contratto, ma prima della messa in produzione, fossenecessario, a seguito di variazioni nella normativa sul risparmio energetico e sulla sicurezza, effettuaremodifiche che comportino variazioni di prezzo sui materiali e tipologie per adeguarsi alle normative invigore, il venditore si impegna a comunicare suddette variazioni tecnico economiche. L’Acquirente, qualora non accetti le modifiche e la relativa variazione di prezzo, dovrà rilasciare una dichiarazioneliberatoria, con assunzione di responsabilità.
Nel servizio di posa in opera non è compresa alcuna opera idraulica, elettrica o muraria e qualsiasi opera accessoria non preventivamente concordata. La posa in opera dei manufatti deve essereoggetto di espressa previsione nella proposta redatta dal Venditore. Si conviene espressamente tra leparti che il venditore può affidare i lavori di posa in opera ad artigiani indipendenti di sua fiducia. Inquesto caso l’Acquirente, prima della consegna del bene, deve consentire al Venditore l’accessopreliminare ai locali di destinazione per verificare la fattibilità delle opere necessarie all’installazione.
Comunichiamo che prima dell’inizio della posa in opera dei serramenti, in cantiere devono esserecompletate le seguenti lavorazioni:
Il prezzo è determinato nell’allegato preventivo. L’aliquota IVA da applicare sarà quella in vigore al momento dell’emissione della fattura. Nel caso di aliquota agevolata l’Acquirente si impegna a fornirela documentazione necessaria. Resta inteso che, qualora l’Amministrazione Finanziaria dovessecontestare l’applicazione dell’Iva agevolata l’Acquirente rimborserà al Venditore gli importi richiesti per tasse, penali, multe e interessi nonché eventuali spese giudiziali. Il prezzo dovrà essere modificatoqualora si verifichino variazioni delle aliquote IVA, degli importi delle tasse governative e, comunque, imposte sulla vendita intervenute successivamente alla data di stipula del presente atto, che sarannoin ogni caso tempestivamente comunicate all’Acquirente da parte del Venditore. L’eventuale fatturadovrà essere richiesta al momento della sottoscrizione del contratto.
Le parti si riservano la facoltà di rivedere le condizioni di fornitura prima della messa in produzionedella commessa in considerazione delle possibili oscillazioni dei prezzi delle materie prime(giustificabili con adeguati riferimenti a listini commerciali), con facoltà per entrambe di recedere dal contratto.
Si rimanda al punto 1 delle “Condizioni di pagamento e consegna”.
Il mancato pagamento anche di una sola rata alla scadenza stabilita determinerà la decadenzadell’Acquirente dai termini di pagamento ancora a scadere, con facoltà per il Venditore di richiedereimmediatamente il pagamento delle rate ancora a scadere. L’Acquirente, inoltre, sarà consideratodecaduto dai termini di pagamento sopra indicati nei casi previsti dall’art. 1186 del c.c. italiano, sia nel caso in cui subisca protesti, ingiunzioni di pagamento, sequestri, pignoramenti.
La data di consegna e posa in opera, risultante hanno natura meramente indicativa e non tassativa, inconsiderazione di ciò il Venditore non risponderà in alcun modo, di eventuali danni derivanti, direttamente o indirettamente, dalla ritardata consegna o posa in opera dei manufatti. Le Parti pattuiscono che qualora l’Acquirente decida di posporre la consegna a data diversa oltre il termineoriginariamente pattuito dovrà comunque esser saldato l’intero prezzo della merce ad eccezione dellaposa in opera. In ogni caso il nuovo termine di consegna dovrà essere concordato fra le Parti in formascritta tenendo conto delle esigenze produttive del Venditore. L’Acquirente si impegna a comunicaretempestivamente e risolvere le circostanze e a rimuovere gli eventuali ostacoli che dovessero rendereanche solo difficoltosa la consegna o la posa in opera, se prevista, della merce nel luogo convenuto. Il Venditore non risponde del ritardo nella consegna, qualora questo sia dovuto a cause a lui nonimputabili.
Qualora l’Acquirente rifiuti ingiustificatamente di ricevere i beni alle date previste per la consegna delbene, egli deve comunque:
In caso di prodotti muniti di garanzia rilasciata direttamente dal Produttore, il Venditore si impegna afornire all’Acquirente i dati del recapito più vicino della rete di assistenza della società produttrice.
All’atto del ritiro o della consegna l’Acquirente deve controllare i beni ricevuti e rilasciare unadichiarazione che attesti che egli non ha riscontrato evidenti anomalie e/o difetti. Qualoral’Acquirente non fosse presente personalmente al ritiro o alla consegna per volontà qui espressadell’Acquirente, si intende che la persona comparente in sede di consegna sia espressamentedelegata dallo stesso alla sottoscrizione della dichiarazione di attestazione di non evidenti anomalie.
Qualora l’Acquirente riscontri difetti di conformità esistenti al momento della consegna deve darnecomunicazione al Venditore. Nel caso di non conformità, il Venditore si impegna a risolveretempestivamente. In mancanza di contestazione per iscritto contestuale alla consegna da parte del compratore o di persona presente sul luogo della consegna, la merce si ritiene integra.
I manufatti sono coperti da garanzia a norma di legge. Qualsiasi reclamo per eventuali vizi, difformitào difetti, dovrà essere comunicato al Venditore.
Il Venditore non risponde del cattivo o imperfetto funzionamento della merce causati da difetti delleopere murarie, per tali intendendosi qualsiasi lavoro di carattere edilizio collegato direttamente oindirettamente alla posa in opera dei manufatti o parti componenti di essi e non garantisce per il funzionamento dei manufatti che non siano stati posti in opera da operai o personale selezionato e daesso organizzato; Io stesso vale nel caso in cui il Venditore abbia provveduto alla posa in operasolamente di alcune parti componenti il manufatto. Il Venditore, inoltre, non garantisce per difetti causati da umidità e/o eccessivo riscaldamento dei locali né risponde in alcun caso del deterioramento verificatosi durante lo stoccaggio della merce nei magazzini dell’Acquirente o nel cantiere. Il Venditore sarà in ogni caso esonerato da ogni e qualsivoglia responsabilità per difetti imputabili a lavorazioni di terzi, incauto deposito dei manufatti ciò l’Acquirente, manomissione ocarenza di manutenzione ad opera del medesimo, difetti derivanti da negligenza nell’uso o dariparazioni o sostituzioni di singoli componenti, manutenzione effettuate da soggetti non autorizzati dal Venditore o da qualsiasi circostanza indipendente dal fatto doloso o colposo del Venditore.
La custodia del materiale in cantiere spetta all’Acquirente, il Venditore non si assume alcunaresponsabilità per le alterazioni subite dal materiale dopo l’arrivo in cantiere e dovute a qualsiasi causa.
Non potranno essere presi in considerazione reclami riguardanti eventuali danni provocati dariparazioni non effettuate da personale incaricato dal Venditore. Per merce ordinata, fabbricata, anche se pagata, in custodia a cura dell’Acquirente, il Venditoredeclina qualsiasi responsabilità inerente incendi, danneggiamenti, furti o danni di qualsiasi speciederivanti da qualsiasi causa.
Il trattamento dei dati personali viene svolto nel rispetto del D. Lgs. n. 196/2003 “Codice della Privacy”sulla tutela dei dati personali. In nessun caso il nominativo dell’acquirente verrà distribuito a terzi perfinalità estranee alla esecuzione del presente contratto. I dati rilasciati vengono raccolti a fini contrattuali presso la sede del Venditore e sono trattati in conformità alle leggi vigenti. Il trattamentosarà effettuato con le seguenti modalità: manuale e informatizzato.
L’Acquirente si assume l’onere di garantire un accesso idoneo per gli automezzi con possibilità di parcheggio degli stessi e di lasciare il foro architettonico libero da ostacoli per montare sia i falsi telai che i serramenti.
Opere di direzione lavori e di progettazione sono escluse dal preventivo e sono a caricodell’Acquirente, salvo diverse indicazioni per iscritto.
La posa dei falsi telai, di cassonetti ed eventuali guide incassate di frangisole, zanzariere e teli oscuranti, se non espressamente indicata nel preventivo, è da ritenersi ESCLUSA.
Posa dei falsi telai a carico dell’Impresa Edile: l’Impresa sarà responsabile di tutti i fuori squadra (il Venditore potrebbe non accorgersi di eventuali errori fino alla posa dei serramenti).
Posa dei falsi telai a carico del Venditore, solo se espressamente indicato nel preventivo: l’Aziendasarà responsabile di eventuali fuori squadra.
I permessi per il passaggio e/o l’occupazione del suolo pubblico per lo scarico sono da ritenersi ESCLUSI se non espressamente indicati nel preventivo. La stessa disposizione vale per:
i mezzi di sollevamento e/o i ponteggi per il trasporto al piano
i mezzi di movimentazione delle vetrate e il noleggio delle ventose
lo scarico e la distribuzione in cantiere e ai piani dei prodotti
le opere murarie, i collegamenti elettrici, le centralizzazioni e le protezioni temporanee
lo smaltimento dei rifiuti e la pulizia dei manufatti a fine lavori compreso lo smaltimento delle cassevuote (imballaggi come pluriball e polistirolo)
i costi per la sicurezza del lavoro ai sensi del D.L.GS.81/2008 art. 26 C5
i viaggi, il vitto e l’alloggio dei tecnici e degli operai posatori
Massello, prefinito, in rovere, in bamboo, verniciato, oliato… ma quanti tipi di parquet ci sono?
Moltissimi, tanto che a volte può diventare un po’ complicato riuscire a orientarsi tra le diverse proposte in commercio e si finisce per perdere tempo prezioso cercando di scegliere la soluzione più adatta alle nostre esigenze.
Come fare a scegliere in modo mirato il parquet migliore per la nostra casa?
Ci sono alcune informazioni che possono aiutarci a capire quale tipologia di pavimento in legno, quale essenza e quale finitura sono quelle più adatte: vediamole insieme
Dare una risposta a questa domanda è il primo passo per eliminare ciò che non ci interessa. Il parquet massello è fatto da listoni composti esclusivamente da legno nobile. Si tratta del classico pavimento in legno che troviamo anche nelle dimore storiche, una scelta che può durare a lungo nel tempo ma che richiede più tempo per la posa e la verniciatura.
Dal canto suo, il parquet prefinito è composto da diversi strati di legno, di cui il più superficiale è quello più pregiato. Come suggerisce il nome, si tratta di un pavimento la cui finitura è già fatta in fase di produzione, pertanto la posa è generalmente più veloce e meno costosa.
Il passo successivo è capire quale tipo di posa è la migliore per gli ambienti della nostra casa. La posa consiste nel modo in cui il parquet viene fatto aderire alla superficie sottostante, che può essere anche un pavimento preesistente.
Con la posa incollata i listoni vengono fissati con un collante al massetto, che deve avere una superficie perfettamente piana; i parquet incollati non possono essere rimossi per poi essere riposati in un altro ambiente, pertanto è generalmente sconsigliata nelle case in affitto.
La posa flottante prevede che i listoni siano incastrati tra loro e posati su uno strato di materiale fonoassorbente e isolante. Si tratta di una posa più veloce, che consente una rimozione relativamente semplice del parquet, che può essere poi posato nuovamente in un’altra casa.
Le caratteristiche della nostra casa sono elementi da non sottostimare quando si sceglie un pavimento in legno.
Le caratteristiche della nostra casa sono elementi da non sottostimare quando si sceglie un pavimento in legno.L’umidità interna ed esterna, l’esposizione alla luce solare, la destinazione d’uso della stanza e la temperatura sono fattori molto importanti da tenere in considerazione prima di acquistare un pavimento in legno.
È vero che il legno è un materiale vivo e che parte del suo fascino sta proprio nei piccoli cambiamenti che subisce con il passare degli anni, ma nessuno vuole un parquet rovinato dalle condizioni atmosferiche.
Prima di scegliere il tipo di parquet e la posa, è bene considerare i livelli di umidità di ogni ambiente ed eventualmente dotarsi di un deumidificatore per tenerla sotto controllo, il tipo di riscaldamento presente o previsto (alcuni tipi di posa si prestano molto bene al riscaldamento a pavimento, altri meno) e l’esposizione alla luce solare. In base alle caratteristiche della casa, potremo scegliere la specie legnosa che preferiamo facendo però attenzione alla sua stabilità.
Il colore del parquet è un elemento tanto importante quanto quelli strutturali, perché deve adattarsi perfettamente al nostro gusto e allo stile degli arredi. Il pavimento in legno deve convincerci al 100% e sposarsi bene con l’home design che abbiamo scelto.
Oggi è possibile trovare specie legnose trattate in modo da assumere sfumature più o meno scure e più o meno intense, ma in linea generale i legni scuri più comuni sono il wengé, l’iroko, il noce e la quercia, quelli rossastri l’acacia, il ciliegio e l’abete americano e quelli chiari l’acero, il frassino e il rovere.
Prima di scegliere un’essenza in base alla sua tonalità è bene informarsi anche sulla sua durezza, resistenza agli agenti esterni e allo spessore dei listoni: in questo modo, avremo la sicurezza di aver scelto un parquet di qualità, esteticamente bello e destinato a durare molto a lungo nella nostra casa.
per maggiori informazioni potete contattarci
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